Fecha: 2026-04-09
* Catalina Makler Inmobiliarios
* Miguel Rodríguez Indunnova (Indunnova)
* Andrea Velasquez (Indunnova)
El propósito principal de la reunión fue presentar y revisar un prototipo de una nueva solución tecnológica propuesta por Indunnova para optimizar el proceso de valoración de inmuebles de Makler Inmobiliarios. Se buscaba obtener retroalimentación sobre las funcionalidades presentadas y definir los próximos pasos para su materialización e integración.
1. Presentación del Prototipo de Solución: Miguel Rodríguez, con el apoyo de Andrea Velasquez, presentó un flujo de trabajo detallado para un aplicativo que abarca desde la recepción de solicitudes hasta la entrega del informe final de avalúo.
2. Funcionalidades Propuestas: Se discutieron características clave como formularios inteligentes con validación automática, creación de expedientes digitales, recolección documental asistida por IA (OCR, validación cruzada, integración con APIs de terceros), asignación y programación automática de peritos (incluyendo modo offline para visitas rurales), análisis normativo y de mercado (con potencial de automatización de POT), cálculo automático de depreciación, módulo de comité de valoración, generación de informes dinámicos con IA para texto asistido y firma digital, y gestión de entrega/seguimiento con facturación.
3. Integración con Aplicativo Existente de Makler: Catalina Makler expresó la importancia de aprovechar la inversión ya realizada en su aplicativo actual, sugiriendo la integración de la nueva solución o la migración de funcionalidades. Miguel confirmó la posibilidad de enlazar o crear uno nuevo, y la necesidad de revisar la infraestructura existente.
4. Automatización de Análisis Normativo (POT): Se identificó como una funcionalidad deseada la automatización del análisis de Planes de Ordenamiento Territorial (POT), reconociendo la complejidad debido a la diversidad de formatos y la necesidad de georreferenciación.
5. Alcance del Proyecto y Cronograma: Se mencionó que el alcance inicial del proyecto es de 20 horas a ejecutar entre abril y mayo, pero se reconoció que la implementación completa podría requerir más tiempo. Se acordó una visita presencial para evaluar la infraestructura existente y definir el mejor camino a seguir.
* Se agendó una visita presencial de Miguel Rodríguez a la oficina de Makler Inmobiliarios para revisar la infraestructura del aplicativo existente.
* Miguel Rodríguez compartirá el enlace del prototipo presentado.
* La visita presencial se programó para el martes 14 de abril a las 11:00 AM en Ciudad del Río.
| Responsable | Tarea | Fecha límite |
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| Miguel Rodríguez Indunnova | Visitar la oficina de Makler Inmobiliarios para revisar la infraestructura del aplicativo existente. | 2026-04-14, 11:00 AM |
| Miguel Rodríguez Indunnova | Compartir el enlace del prototipo presentado. | Por definir |
| Catalina Makler Inmobiliarios | Facilitar el acceso y la información necesaria sobre el aplicativo existente durante la visita de Miguel. | 2026-04-14, 11:00 AM |
* Realizar la visita técnica presencial para evaluar las posibilidades de integración del prototipo con el aplicativo existente de Makler Inmobiliarios.
* Definir la estrategia de implementación más adecuada: integrar la nueva solución con el aplicativo actual o migrar funcionalidades a una nueva plataforma.
* Establecer un cronograma detallado y un alcance ajustado para la fase de implementación, considerando las horas iniciales del proyecto y las posibles extensiones necesarias.